Νέο πλαίσιο φέρνει μεγάλες αλλαγές στον πολεοδομικό χάρτη της υπαίθρου, επηρεάζοντας χιλιάδες ιδιοκτήτες μικρών οικοπέδων σε οικισμούς κάτω των 2.000 κατοίκων.

Ως όρια οικισμών αναγνωρίζονται πλέον μόνο εκείνα που τεκμηριώνονται με δόμηση έως το 1983, αποκλείοντας κάθε μεταγενέστερη μεταβολή . Πρακτικά αυτό σημαίνει  ότι πολλά οικόπεδα —ιδίως όσα έχουν έκταση μικρότερη από 2 στρέμματα— χάνουν το δικαίωμα δόμησης.

Άστοχες οι παρεμβάσεις και άγαρμπος ο τρόπος αναδιαμόρφωσης του πλαισίου δηλώνει στο ΛΑΜΙΑ FM1 96.2 το μέλος της Αντιπροσωπείας του ΤΕΕ Στέλιος Ζαχαρόπουλος. τονίζοντας ότι θα είχε αξία και η γνώμη του ΤΕΕ.

Το νέο ΠΔ έχει προκαλέσει έντονες αντιδράσεις τόσο στους Οργανισμούς Τοπικής Αυτοδιοίκησης όσο και στην κοινωνία, λόγω της αυστηρής, αναδρομικής προσέγγισης στην οριοθέτηση των οικισμών, με βάση την κατάσταση που επικρατούσε το 1983.Η επιλογή αυτή οδηγεί στον αποκλεισμό μεταγενέστερα ανεπτυγμένων περιοχών, με αποτέλεσμα χιλιάδες οικόπεδα να χάνουν την οικοδομησιμότητά τους και να σημειώνεται σοβαρή απαξίωση περιουσιών, πλήττοντας κυρίως τη μικροϊδιοκτησία στην ύπαιθρο.